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工程概況

工程名稱：某工程地下室后澆帶滲漏維修項目，建筑用途：住宅，結構類型：框剪結構。

滲漏水部位：地下室底板后澆帶滲漏。

滲漏水形式：地下室后澆帶混凝土本身及兩側施工縫滲漏。

修復歷史：局部進行過剛性堵漏寶封堵配合引流治理，此方法治理效果不明顯，并不能根治滲漏問題。

地下室后澆帶做法：

滲漏現象及原因分析

1.結構與防水設計處理不當，對地下室防水工程重要性認識不足，工程水文地質資料把握不全或不準；

2.防水混凝土由于受到混凝土內水泥與水產生水化熱、混凝土干縮、溫度變化、沉降不一致等因素的影響，就會出現裂縫（克服混凝土出現裂縫，目前是世界難題），當裂縫寬度達到或超過0.2mm且是貫穿性裂縫，一旦接觸地下水或地面雨水，并產生一定水壓力時，就會產生滲漏水；

3.防水施工質量不良，防水材料質量不符合要求，防水材料老化，防水材料遭到破壞等；

4.在灌注混凝土過程中，由于拌合不均、振搗不實等原因，造成混凝土孔隙大、密實性差，混凝土出現裂縫及大面滲水現象。

治理方案

方案設計

采用加固3#混凝土圍護結構深層注漿+混凝土圍護結構內表面被動防水涂層。此方案不僅可以有效解決鋼筋混凝土圍護結構的滲漏問題，同時可以起到保護鋼筋混凝土圍護結構不被水侵蝕的作用。

深層注漿技術

將加固3#注漿材料注入混凝土結構的深層、使之滲入混凝土結構的迎水面表層，提高混凝土結構全斷面抗滲性的注漿技術。此項技術有效的解決常見了的打針式淺層維修工藝由于使用的發泡聚氨酯注漿材料柔軟泡體容易被混凝土結構溫度變形而擠壓破壁、發泡體的體積逐漸縮小，被填充的縫隙會再次透水的問題。（加固3# 適合于大體積混凝土結構或厚度大于板壁結構，如地下室底板、側墻和承受重載的地下室頂板。）

加固3#的物理力學性能指標

混凝土圍護結構內表面被動防水涂層

在出現滲漏水的混凝土圍護結構內側涂覆高抗滲性的抗滲1#，提高混凝土圍護結構的表面抗滲性的修復技術，提高混凝土的耐久性的防護技術。混凝土圍護結構內表面被動防水涂層僅允許在室內無結冰環境下施工。

深層注漿施工工藝：

（1）注漿方式

采用在室內營造作業探孔（注漿孔），將加固3#注漿材料采用有壓灌注式作業方式注入混凝土結構的深層、使之滲入混凝土結構的迎水面一側修復混凝土結構的缺陷。

（2）灌注布點

實際工程中的作業探孔布點采用以滲漏最為嚴重的區域（滲漏面）中心為展開初始點、梅花形布點擴展，具體孔距需由現場工程技術人員經試驗性試灌后確定，并可根據實際工程效果進行調整。

（3）作業探孔營造

作業探孔鉆孔深度應靠近混凝土圍護結構迎水面一側，一般為背水面一側向外至混凝土圍護結構厚度的3/4或4/5處。

（4）灌注控制

注漿的控制由注漿機出口壓力、注漿流量、漿料注入總量綜合控制。以注漿機出口壓力、單位時間內的注入量推估注漿頭口環境壓力及漿料擴散范圍。

（5）修復效果判定

采用深層注漿技術進行維修施工后，原有混凝土維護結構表面濕跡消失過程需要一定的時間間隔，該時段長度取決于地下室內的水汽蒸發、散發至室外的速度，其歷時視混凝土質量的好與壞、室內通風情況而變，加強室內外通風循環是必要的措施，一般情況下濕跡消失過程需要數天，當室內濕跡完全消失即表明修復獲得成功。

抗滲1#混凝土圍護結構內表面被動防水涂層施工工藝：

（1）維修區域內用鏨子將混凝土表面進行鑿毛處理，深度至新鮮、堅實混凝土，用干凈的自來水對剔鑿后的表面進行濕潤。

（2）在垡板層上延后澆帶兩側施工縫進行剔“V”形槽，并清理干凈，采用遇水膨脹止水條對“V”形槽進行填充并用堵漏2#封堵至與垡板上表面平齊。

（3）抗滲1#材料準備：將抗滲1#按粉比水，用電動攪拌器攪拌，靜置數分鐘再攪拌一下即可使用。

（4）當基層在濕飽和狀態且無明水時，將攪拌均勻的抗滲1#漿料在處理好的混凝土基層表面涂刷。抗滲1#涂刷時要與上一遍涂刷間隔一定時間，應交叉方向來回涂刷，適當灑水養護即可。